Annuitäten-Rechner zur Berechnung der Kreditbelastung & Annuität

Mit dem Annuitäten-Rechner können Sie mittels Angabe von Zinssatz, Laufzeit und Kreditsumme gleich hier die monatliche Annuität Ihres Annuitätendarlehens berechnen. Die Grafiken im Ergebnis zeigen Ihnen die Entwicklung der Restschuld sowie die Entwicklung von Zinsanteil und Tilgungsasnteil über die gewählte Laufzeit.

Beispiel für die Berechnung Ihres Tilgungsplans

Sie möchten einen Kredit für eine Immobilie über 150.000 Euro aufnehmen. Der angebotene Effektivzinssatz beträgt 3,85%. Sie haben berechnet, dass Sie eine monatliche Rate in Höhe von 1.000 Euro leisten können, nachdem Sie Ihre monatlichen Einnahmen und Ausgaben einander gegenübergestellt haben. Nun können Sie mit dem Schieberegler die Laufzeit verändern, bis die passende Annuität berechnet ist.

Das Ergebnis: Bei einer monatlichen Annuität bzw. Kreditrate von 998,07 Euro würde der Kredit eine Laufzeit von 204 Monaten haben. Insgesamt müssten Sie während dieser 17 Jahre Zinsen in Höhe von 53.606,28 Euro zahlen. Zusammen mit der Tilgung des Kredits zahlen Sie in Summe 203.606,28 Euro zurück.

Die Entwicklung der jährlichen Restschulden verhält sich dabei wie folgt:

Restschuld nach...
1 Jahr 143.588 €
2 Jahren 136.929 €
... ...
16 Jahren 11.734 €
17 Jahren 0 €

Die Höhe der aus Zinsen und Tilgung zusammengesetzten Annuität bzw. Rate bleibt konstant. Jedoch verändert sich die Gewichtung von Zinsanteil und Tilgung innerhalb der Annuität. Der zu Beginn höhere Zinsanteil wird kleiner, während der Tilgunsanteil gegen Ende der Laufzeit immer größer wird.

Werte nach... Zinsanteil Tilgungsanteil Annuität
1 Jahr 454,45 € 543,62 € 998,07 €
2 Jahren 433,53 € 564,54 € 998,07 €
3 Jahren 411,79 € 586,28 € 998,07 €
... ... ... 998,07 €
15 Jahren 75,54 € 922,53 € 998,07 €
16 Jahren 40,02 € 958,05 € 998,07 €
17 Jahren 18,23 € 979,84 € 998,07 €


Diesen Rechner finden Sie in den folgenden Rubriken

Kredit & Finanzierung, Wohnen

Weitere Online-Rechner, die Sie interessieren könnten

Tagesgeld VergleichZinsen berechnenFirmenwagenrechnerDevisenrechner