Mit dem Tilgungsrechner planen Sie Ihre Baufinanzierung schnell und übersichtlich. Einfach Darlehensbetrag, Zinssatz und Tilgung eingeben – der Rechner zeigt Rate, Laufzeit und Tilgungsplan an. Tipp: Vergleichen Sie Top-Kredite-Angebote
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So funktioniert der Tilgungsrechner
Nach Eingabe aller relevanten Daten erstellt der Tilgungsrechner einen Tilgungsplan mit:
- fester monatlicher Rate,
- Zinsanteil und Tilgungsanteil jeder Zahlung,
- Laufzeit des Darlehens bis zur vollständigen Rückzahlung,
- grafischer Darstellung von Zins, Tilgung und Restschuld.
Anfängliche Tilgung: Was bedeutet das?
Die anfängliche Tilgung gibt an, wie viel Prozent des Darlehens im ersten Jahr zurückgezahlt werden. Sie ist einer der wichtigsten Stellhebel bei der Kreditplanung.
Je höher die anfängliche Tilgung, desto schneller ist der Kredit getilgt – aber desto höher auch die monatliche Rate.
Im Laufe der Zeit sinkt der Zinsanteil jeder Rate, während der Tilgungsanteil steigt. Diese dynamische Entwicklung sehen Sie in der berechneten Tabelle und im Chart.
Was zeigt der Tilgungsplan?
Der Tilgungsplan listet jede einzelne Rate mit ihrem Zins- und Tilgungsanteil sowie der verbleibenden Restschuld. Er ist ideal, um die langfristige Belastung und mögliche Einsparungen bei Sondertilgungen transparent zu machen.
Beispiel: Tilgungsplan für 100.000 € mit 5 % Sollzins und 10 % anfänglicher Tilgung
Ein Darlehen über 100.000 Euro bei 5 % Zins und 10 % Tilgung ergibt eine monatliche Rate von 1.250 Euro und eine Laufzeit von 8 Jahren und 2 Monaten.
Auszug aus dem Tilgungsplan
| Tilgungsplan für Tilgungskredit | ||||
|---|---|---|---|---|
| Monat | Restschuld Vormonat | Rate | Zinsanteil | Tilgungsanteil |
| 1 | 100.000,00 | 1.250 | 416,67 | 833,33 |
| 2 | 99.166,67 | 1.250 | 413,19 | 836,81 |
| 3 | 98.329,86 | 1.250 | 409,71 | 840,29 |
| 4 | 97.489,57 | 1.250 | 406,21 | 843,79 |
| … | … | … | … | … |
| 95 | 3.119,91 | 1.250 | 18,13 | 1.231,87 |
| 96 | 1.882,91 | 1.250 | 13,00 | 1.237,00 |
| 97 | 640,75 | 1.250 | 7,85 | 1.242,15 |
| 98 | 0,00 | 640,75 | 0,00 | 640,75 |
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Quellenangaben
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Letzte Aktualisierung
Diese Seite der Themenwelt "Kreditrechner" wurde von mir, Stefan Banse, zuletzt am 28.11.2024 redaktionell überprüft oder ergänzt. Sie entspricht dem aktuellen Stand. Hier habe ich übrigens 1 ausgewählte Nutzerfrage zum Thema Kreditrechner beantwortet.
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