Wer in Berlin eine Immobilie oder ein Grundstück kauft, muss Grunderwerbsteuer zahlen. Der Steuersatz beträgt in der Hauptstadt derzeit 6,0 %. Mit unserem Grunderwerbsteuer-Rechner (Stand 2025) berechnen Sie schnell und einfach, wie hoch die Steuer bei Ihrem Immobilienkauf in Berlin ausfällt.
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Grunderwerbsteuer in Berlin: Einheitlich 6,0 %
Die Grunderwerbsteuer wird in Deutschland von den Bundesländern festgelegt. In Berlin liegt sie aktuell bei 6,0 % des Kaufpreises. Dieser Steuersatz gilt im gesamten Stadtgebiet – unabhängig davon, ob Sie in Mitte, Charlottenburg oder Pankow kaufen.
Berlin zählt damit zu den Bundesländern mit einem hohen Satz. Nur Nordrhein-Westfalen, Schleswig-Holstein und das Saarland verlangen mit 6,5 % noch mehr. Besonders niedrig ist die Steuer in Bayern mit lediglich 3,5 %.
Grunderwerbsteuer im Vergleich der Bundesländer
| Bundesland | Grunderwerbsteuer |
|---|---|
| Berlin | 6,0% |
| Bayern | 3,5% |
| NRW | 6,5% |
| Hamburg | 5,5% |
| Bremen | 5,0% |
Eine vollständige Übersicht finden Sie hier: Grunderwerbsteuer in allen Bundesländern
Beispielrechnung für Berlin
Wenn Sie in Berlin eine Eigentumswohnung für 400.000 € kaufen, beträgt die Grunderwerbsteuer:
400.000 € × 6,0 % = 24.000 €
Dieser Betrag ist einmalig fällig und wird in der Regel vor der Eintragung ins Grundbuch vom Notar abgerechnet.
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Quellenangaben
Insbesondere die Informationen folgender Quellen haben wir für die Themenwelt "Grunderwerbsteuer" verwendet:
- Grunderwerbsteuergesetz (Juris und Bundesministerium der Justiz)
- Wikipedia - Grunderwerbsteuer
- hausjournal.net (Das Online-Magazin rund um's Heimwerken und Wohnen)
Letzte Aktualisierung
Diese Seite der Themenwelt "Grunderwerbsteuer" wurde von mir, Michael Mühl, zuletzt am 26.11.2024 redaktionell überprüft oder ergänzt. Sie entspricht dem aktuellen Stand.
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