Auch in Schleswig-Holstein müssen Sie beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks Grunderwerbsteuer bezahlen. Mit unserem Grunderwerbsteuerrechner (Stand 2025) können Sie Ihre individuelle Steuerlast einfach berechnen.
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Aktueller Steuersatz: 6,5 % in Schleswig-Holstein
Der Grunderwerbsteuersatz in Schleswig-Holstein beträgt 6,5 % (Stand 2025). Damit gehört das Bundesland zu den teuersten Regionen beim Immobilienkauf in Deutschland. Die Steuer gilt für alle Städte und Gemeinden – unabhängig vom konkreten Standort.
Grunderwerbsteuer im Bundesländervergleich
| Bundesland | Steuersatz |
|---|---|
| Baden-Württemberg | 5,0% |
| Bayern | 3,5% |
| Nordrhein-Westfalen | 6,5% |
| Schleswig-Holstein | 6,5% |
| Hamburg | 5,5% |
Zur kompletten Übersicht aller Bundesländer
Gleicher Steuersatz in allen Städten Schleswig-Holsteins
Die Grunderwerbsteuer ist in Schleswig-Holstein landesweit einheitlich. Anders als bei der Gewerbesteuer gibt es keine Unterschiede zwischen einzelnen Kommunen. Im Folgenden listen wir beispielhaft größere Städte:
| Stadt | Grunderwerbsteuer |
|---|---|
| Kiel | 6,5% |
| Lübeck | 6,5% |
| Flensburg | 6,5% |
| Neumünster | 6,5% |
| Norderstedt | 6,5% |
| Elmshorn | 6,5% |
| Pinneberg | 6,5% |
| Wedel | 6,5% |
| Ahrensburg | 6,5% |
| Itzehoe | 6,5% |
| Geesthacht | 6,5% |
| Rendsburg | 6,5% |
| Henstedt-Ulzburg | 6,5% |
| Reinbek | 6,5% |
| Bad Oldesloe | 6,5% |
| Schleswig | 6,5% |
Beispielrechnung: Hauskauf in Schleswig-Holstein
Sie kaufen eine Immobilie in Lübeck für 400.000 €. Dann ergibt sich folgende Steuerlast:
400.000 € × 6,5 % = 26.000 € Grunderwerbsteuer
Spartipps zur Grunderwerbsteuer
- Inventar ausweisen: Möbel, Einbauküchen und andere bewegliche Güter separat im Vertrag aufführen – diese unterliegen nicht der Steuer.
- Bauträger vermeiden: Grundstück und Bauleistung getrennt erwerben (z.B. über Architekt oder Generalunternehmer), um nur den Grundstückswert zu versteuern.
- Kaufpreisgestaltung prüfen: Ein leicht niedriger Preis kann mehrere Tausend Euro Steuer sparen.
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Quellenangaben
Insbesondere die Informationen folgender Quellen haben wir für die Themenwelt "Grunderwerbsteuer" verwendet:
- Grunderwerbsteuergesetz (Juris und Bundesministerium der Justiz)
- Wikipedia - Grunderwerbsteuer
- hausjournal.net (Das Online-Magazin rund um's Heimwerken und Wohnen)
Letzte Aktualisierung
Diese Seite der Themenwelt "Grunderwerbsteuer" wurde von mir, Michael Mühl, zuletzt am 26.11.2024 redaktionell überprüft oder ergänzt. Sie entspricht dem aktuellen Stand.
Änderungen in Themenwelt "Grunderwerbsteuer"
- Anpassen des Steuersatzes zur Grunderwerbsteuer von Thüringen ab 2024 von 6,5 auf 5,0 Prozent im Grunderwerbsteuer-Rechner
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