Grunderwerbsteuer beim Immobilenkauf

Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt

Thema Grunderwerbsteuer-Rechner ﹣ Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt

Auch in Sachsen-Anhalt müssen Sie Grunderwerbsteuer beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks bezahlen. Nutzen Sie unseren aktuellen Rechner (Stand 2025), um die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt schnell zu berechnen.

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Autor Michael Mühl

Als Experte für diesen Bereich betreue ich alle Aktualisierungen und Nutzerfragen zum Thema Grunderwerbsteuer-Rechner. Mehr über mich: Michael Mühl

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Grunderwerbsteuer liegt 2025 bei 5,0 % in Sachsen-Anhalt

Die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt beträgt aktuell 5,0 %. Diese Steuer fällt immer dann an, wenn Sie eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen. Der Steuersatz ist in jedem Bundesland unterschiedlich geregelt. In Sachsen-Anhalt gilt ein landesweit einheitlicher Satz – egal ob Sie in Halle, Magdeburg oder im Harz kaufen.

Bundesländervergleich

Bundesland Steuersatz
Baden-Württemberg5,0%
Bayern3,5%
Brandenburg6,5%
Nordrhein-Westfalen6,5%
Sachsen-Anhalt5,0%
Schleswig-Holstein6,5%

Hier geht es zur Tabelle zur Grunderwerbsteuer 2025 mit allen Bundesländern.

Grunderwerbsteuer in den Städten von Sachsen-Anhalt

Im Gegensatz zur Gewerbesteuer ist die Grunderwerbsteuer innerhalb eines Bundeslandes einheitlich geregelt. Das heißt: In ganz Sachsen-Anhalt gilt der gleiche Steuersatz. Zur besseren Übersicht listen wir hier viele relevante Städte:

Stadt Grunderwerbsteuer
Halle (Saale)5,0%
Magdeburg5,0%
Dessau-Roßlau5,0%
Lutherstadt Wittenberg5,0%
Weißenfels5,0%
Halberstadt5,0%
Stendal5,0%
Bitterfeld-Wolfen5,0%
Merseburg5,0%
Wernigerode5,0%
Bernburg (Saale)5,0%
Naumburg (Saale)5,0%
Schönebeck (Elbe)5,0%
Zeitz (Burgenlandkreis)5,0%
Aschersleben5,0%
Sangerhausen5,0%
Köthen (Anhalt)5,0%
Staßfurt5,0%
Quedlinburg5,0%
Salzwedel5,0%
Lutherstadt Eisleben5,0%
Burg5,0%
Gardelegen5,0%
Zerbst/Anhalt5,0%

Beispielrechnung

Ein Immobilienkauf in Magdeburg mit einem Kaufpreis von 320.000 € führt zu folgender Steuer:

320.000 € × 5,0 % = 16.000 € Grunderwerbsteuer

Spartipps: So lässt sich Grunderwerbsteuer reduzieren

  • Inventar ausweisen: Möbel, Einbauküchen oder Gartengeräte separat im Kaufvertrag aufführen – darauf entfällt keine Grunderwerbsteuer.
  • Kaufpreisverhandlung: Jeder Euro weniger senkt auch die Steuerlast.
  • Keine Kombination aus Bau- und Kaufvertrag: Bei Neubauten besser getrennt (Grundstück von einer Partei, Haus von einer anderen) und zeitlich mindestens 6 Monate versetzt kaufen, um Besteuerung auf Gesamtwert zu vermeiden.

Regionaler Bezug

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Quellenangaben

Insbesondere die Informationen folgender Quellen haben wir für die Themenwelt "Grunderwerbsteuer" verwendet:

Letzte Aktualisierung

Diese Seite der Themenwelt "Grunderwerbsteuer" wurde von mir, Michael Mühl, zuletzt am 26.11.2024 redaktionell überprüft oder ergänzt. Sie entspricht dem aktuellen Stand.

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