Unser Grunderwerbsteuer-Rechner ermittelt für Sie schnell die anfallende Steuer beim Immobilienkauf in Hessen – Stand 2025.
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Grunderwerbsteuer 2025: In Hessen beträgt sie 6,0 %
Wer in Hessen ein Baugrundstück oder eine Immobilie kauft, zahlt 6,0 % Grunderwerbsteuer – bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese Steuer ist in jedem Bundesland unterschiedlich geregelt.
In Bayern zahlen Käufer nur 3,5 %, während in NRW, Schleswig-Holstein und dem Saarland 6,5 % fällig werden. Hessen liegt somit im oberen Drittel.
Grunderwerbsteuer im Vergleich mit anderen Bundesländern
| Bundesland | Grunderwerbsteuer |
|---|---|
| Baden-Württemberg | 5,0% |
| Hessen | 6,0% |
| Niedersachsen | 5,0% |
| Thüringen | 5,0% |
Hier geht es zur Übersicht mit allen Bundesländern
Grunderwerbsteuer in Hessens Städten
Die Grunderwerbsteuer gilt in ganz Hessen einheitlich. Egal ob Frankfurt, Kassel oder Wiesbaden – anders als bei der Gewerbesteuer gibt es keine Unterschiede zwischen Gemeinden. Für besseren Überblick führen wir dennoch die wichtigsten Städte auf:
| Stadt in Hessen | Grunderwerbsteuer |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Frankfurt | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Wiesbaden | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Kassel | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Darmstadt | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Offenbach | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Hanau | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Gießen | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Marburg | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Fulda | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Rüsselsheim | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Bad Homburg vor der Höhe | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Wetzlar | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Oberursel | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Rodgau | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Dreieich | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Bensheim | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Hofheim am Taunus | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Maintal | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Langen (Hessen) | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Neu-Isenburg | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Limburg an der Lahn | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Mörfelden-Walldorf | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Viernheim | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Dietzenbach | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Bad Vilbel | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Lampertheim | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Bad Nauheim | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Taunusstein | 6,0% |
| Grunderwerbsteuer Bad Hersfeld | 6,0% |
Spartipps: So können Sie bei der Grunderwerbsteuer in Hessen sparen
- Tipp 1: Lassen Sie bewegliche Gegenstände wie Küche, Möbel oder Sauna im Kaufvertrag separat aufführen. Diese sind nicht grunderwerbsteuerpflichtig und senken somit den steuerpflichtigen Kaufpreis.
- Tipp 2: Kaufen Sie Grundstück und Bauleistung getrennt – also ohne Bauträgerbindung. Nur der Grundstückspreis unterliegt dann der Grunderwerbsteuer, nicht der spätere Hausbau.
- Tipp 3: Bei familiären Übertragungen (z.B. von Ehegatten oder Eltern auf Kinder) fällt oft keine Grunderwerbsteuer an. Hier lohnt ein Blick in die Ausnahmen des Grunderwerbsteuergesetzes (§ 3 GrEStG).
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Quellenangaben
Insbesondere die Informationen folgender Quellen haben wir für die Themenwelt "Grunderwerbsteuer" verwendet:
- Grunderwerbsteuergesetz (Juris und Bundesministerium der Justiz)
- Wikipedia - Grunderwerbsteuer
- hausjournal.net (Das Online-Magazin rund um's Heimwerken und Wohnen)
Letzte Aktualisierung
Diese Seite der Themenwelt "Grunderwerbsteuer" wurde von mir, Michael Mühl, zuletzt am 26.11.2024 redaktionell überprüft oder ergänzt. Sie entspricht dem aktuellen Stand.
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