Grunderwerbsteuer beim Immobilenkauf

Grunderwerbsteuer Hessen – Höhe, Städteübersicht & Vergleich

Thema Grunderwerbsteuer-Rechner ﹣ Grunderwerbsteuer Hessen

Unser Grunderwerbsteuer-Rechner ermittelt für Sie schnell die anfallende Steuer beim Immobilienkauf in Hessen – Stand 2025.

Partner, die unsere Rechner nutzen

Logo juris GmbH Logo AVIV Germany GmbH Logo ROLAND-Gruppe Logo Barmer Logo Randstad Deutschland GmbH & Co. KG

Rechner werbefrei in Ihre Website einbinden.

Autor Michael Mühl

Als Experte für diesen Bereich betreue ich alle Aktualisierungen und Nutzerfragen zum Thema Grunderwerbsteuer-Rechner. Mehr über mich: Michael Mühl

Folgende Seiten empfehle ich

Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie

Die Anwendung wird gerade geladen. Bitte haben Sie etwas Geduld.

Sollte die Anwendung nicht geladen werden, liegt dies daran, dass Sie unsere Seite ohne Werbung (AdBlock) bzw. Tracking verwenden. Gerne können Sie zur Aktivierung der Anwendung der Verwendung von Cookies zustimmen.

Grunderwerbsteuer 2025: In Hessen beträgt sie 6,0 %

Wer in Hessen ein Baugrundstück oder eine Immobilie kauft, zahlt 6,0 % Grunderwerbsteuer – bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese Steuer ist in jedem Bundesland unterschiedlich geregelt.

In Bayern zahlen Käufer nur 3,5 %, während in NRW, Schleswig-Holstein und dem Saarland 6,5 % fällig werden. Hessen liegt somit im oberen Drittel.

Grunderwerbsteuer im Vergleich mit anderen Bundesländern

BundeslandGrunderwerbsteuer
Baden-Württemberg5,0%
Hessen6,0%
Niedersachsen5,0%
Thüringen5,0%

Hier geht es zur Übersicht mit allen Bundesländern

Grunderwerbsteuer in Hessens Städten

Die Grunderwerbsteuer gilt in ganz Hessen einheitlich. Egal ob Frankfurt, Kassel oder Wiesbaden – anders als bei der Gewerbesteuer gibt es keine Unterschiede zwischen Gemeinden. Für besseren Überblick führen wir dennoch die wichtigsten Städte auf:

Stadt in HessenGrunderwerb­steuer
Grunderwerbsteuer Frankfurt6,0%
Grunderwerbsteuer Wiesbaden6,0%
Grunderwerbsteuer Kassel6,0%
Grunderwerbsteuer Darmstadt6,0%
Grunderwerbsteuer Offenbach6,0%
Grunderwerbsteuer Hanau6,0%
Grunderwerbsteuer Gießen6,0%
Grunderwerbsteuer Marburg6,0%
Grunderwerbsteuer Fulda6,0%
Grunderwerbsteuer Rüsselsheim6,0%
Grunderwerbsteuer Bad Homburg vor der Höhe6,0%
Grunderwerbsteuer Wetzlar6,0%
Grunderwerbsteuer Oberursel6,0%
Grunderwerbsteuer Rodgau6,0%
Grunderwerbsteuer Dreieich6,0%
Grunderwerbsteuer Bensheim6,0%
Grunderwerbsteuer Hofheim am Taunus6,0%
Grunderwerbsteuer Maintal6,0%
Grunderwerbsteuer Langen (Hessen)6,0%
Grunderwerbsteuer Neu-Isenburg6,0%
Grunderwerbsteuer Limburg an der Lahn6,0%
Grunderwerbsteuer Mörfelden-Walldorf6,0%
Grunderwerbsteuer Viernheim6,0%
Grunderwerbsteuer Dietzenbach6,0%
Grunderwerbsteuer Bad Vilbel6,0%
Grunderwerbsteuer Lampertheim6,0%
Grunderwerbsteuer Bad Nauheim6,0%
Grunderwerbsteuer Taunusstein6,0%
Grunderwerbsteuer Bad Hersfeld6,0%

Spartipps: So können Sie bei der Grunderwerbsteuer in Hessen sparen

  • Tipp 1: Lassen Sie bewegliche Gegenstände wie Küche, Möbel oder Sauna im Kaufvertrag separat aufführen. Diese sind nicht grunderwerbsteuerpflichtig und senken somit den steuerpflichtigen Kaufpreis.
  • Tipp 2: Kaufen Sie Grundstück und Bauleistung getrennt – also ohne Bauträgerbindung. Nur der Grundstückspreis unterliegt dann der Grunderwerbsteuer, nicht der spätere Hausbau.
  • Tipp 3: Bei familiären Übertragungen (z.B. von Ehegatten oder Eltern auf Kinder) fällt oft keine Grunderwerbsteuer an. Hier lohnt ein Blick in die Ausnahmen des Grunderwerbsteuergesetzes (§ 3 GrEStG).

Regionaler Bezug

Diese Seite hat folgenden regionalen Bezug:

Quellenangaben

Insbesondere die Informationen folgender Quellen haben wir für die Themenwelt "Grunderwerbsteuer" verwendet:

Letzte Aktualisierung

Diese Seite der Themenwelt "Grunderwerbsteuer" wurde von mir, Michael Mühl, zuletzt am 26.11.2024 redaktionell überprüft oder ergänzt. Sie entspricht dem aktuellen Stand.

Änderungen in Themenwelt "Grunderwerbsteuer"

vgwort 6af2f3e688c1440d97a755d3a696db68