Grunderwerbsteuer Sachsen

Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie

Grunderwerbsteuer 2025 in Sachsen: 5,5 %

Die Grunderwerbsteuer in Sachsen liegt im Jahr 2025 bei 5,5 %. Der Steuersatz gilt einheitlich im gesamten Bundesland und bezieht sich immer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Sachsen liegt damit im Mittelfeld im bundesweiten Vergleich.

Bundesländer im Vergleich

Bundesland	Steuersatz
Baden-Württemberg	5,0%
Bayern	3,5%
Nordrhein-Westfalen	6,5%
Thüringen	5,0%
Sachsen	5,5%

Zur vollständigen Übersicht aller Bundesländer

Gleichbleibender Steuersatz in ganz Sachsen

Im Gegensatz zur Gewerbesteuer, die kommunal variiert, ist der Grunderwerbsteuersatz in ganz Sachsen einheitlich. Das bedeutet: Ob Sie in Leipzig oder Pirna kaufen – Sie zahlen immer 5,5 %.

Beispiele: Städte in Sachsen

Stadt	Grunderwerbsteuer
Leipzig	5,5%
Dresden	5,5%
Chemnitz	5,5%
Zwickau	5,5%
Plauen	5,5%
Görlitz	5,5%
Freital	5,5%
Bautzen	5,5%
Pirnau	5,5%

Beispielrechnung: Immobilienkauf in Sachsen

Beim Kauf eines Hauses in Leipzig zum Preis von 350.000 € fällt folgende Steuer an:

Tipps zum Sparen bei der Grunderwerbsteuer

• Inventar separat aufführen: Möbel, Einbauküche oder andere bewegliche Gegenstände sollten im Vertrag gesondert ausgewiesen werden – diese mindern die steuerpflichtige Bemessungsgrundlage.
• Kaufpreis geschickt verhandeln: Ein geringfügig niedriger Kaufpreis kann schon mehrere Hundert Euro Steuervorteil bringen.
• Bauträgermodell vermeiden: Wer erst das Grundstück kauft und später separat den Bau beauftragt, zahlt nur auf den Grundstückswert Grunderwerbsteuer.